Opis inwestycji
Willa na wzgórzu to budynek w zabudowie bliźnaiczej zlokalizowany nad jeziorem Bartąg, przy południowej granicy Olsztyna. Architekturę domu charakteryzuje nowoczesna, starannie zaprojektowana forma oraz dbałość o wysokiej jakości szczegóły architektoniczne. Funkcjonalne, komfortowe i przestronne wnętrza z wyeksponowanym widokiem na jezioro Bartąg i pobliskie lasy łańskie dopełniają obrazu całości, tworząc niepowtarzalny klimat.
Naszą inwestycję wyróżnia:
Standard
Obydwa segmenty oddajemy w stanie surowym zamknietym. Działki są ogrodzone i przygotowane do założenia trawnika. Do budynku doprowadzone zostały wszystkie przyłącza: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne.
Szczególną uwagę pragniemy zwrócić na podnoszące wartość i estetykę budynku elementy wyposażenia jak:
- ocieplenie ścian wykonane ze styropianu o podwyższonych standardach termoizolacyjnych firmy Yetico;
- dwa tarasy;
- pokrycie dachu dachówką płaską Koramic, seria Actua 10;
- obróbki blacharskie dachu, okapy i rynny wykonane z blachy tytancynk;
- okna plastikowe w kolorze montana (winchester);
- brama garażowa segmentowa
Opis szczegółowy:
- Powierzchnia użytkowa – 149 m2 dla każdego segmentu,
- Powierzchnia działek – 900 m2
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,85 m
- Wysokość pomieszczeń piętra - 2,75 m
- ławy fundamentowe żelbetowe, murowane z bloczków fundamentowych Silka, ocieplone styropianem Aqua 10 cm,
- stropy nad piwnicą i parterem wylewane - płyta monolityczna, żelbetowa
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z bloczków Silka o grubości 24 cm
- ściany działowe murowane z betonu komórkowego o grubości 12 cm
- schody wewnętrzne żelbetowe
- kominy wentylacyjne, spalinowe, miejsce na kominek
- ocieplanie ścian styropianem grafitowym o grubości 15 cm, tynk silikatowy
- stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej, trzyszybowa, o obniżonym współczynniku przenikania ciepła
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Wikęd, z ciepłą ościeżnicą TERMO
- brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski
- tarasy ze szlachetnej kostki brukowej
- dachówka ceramiczna płaska Actua 10 w kolorze czerwonym firmy Koramic
- obróbki dachu, rynny, rury spustowe oraz ogniommurki wykonane z blachy tytan-cynk
- system odwodnienia terenu wraz ze studniami chłonnymi
- podjazdy i podejścia z polbruku
- ogrodzenie od frontu murowane, reszta z elementów systemowych
- brama wjazdowa przesuwna
Lokalizacja
Willa na wzgórzu to nie tylko piękna i funkcjonalna architektura ale także bezpośrednia bliskość czystej warmińskiej przyrody, połączona z dostępnością do wszystkich udogodnień dużego miasta.
Ceny
Segment lewy
- Powierzchnia użykowa lokalu - 149 m²
- Powierzchnia działki - 900 m²
SPRZEDANY
|
Segment prawy
- Powierzchnia użytkowa lokalu - 149 m²
- Powierzchnia działki - 900 m²
Cena: 445 000,00 PLN |
| |
| Dopłata do stanu deweloperskiego: 80 000,00 PLN. Stan deweloperski obejmuje: |
- intalację elektryczną;
- instalację wodno-kanalizacyjną;
- instalację centralnego ogrzewania;
- tynki gipsowe;
- posadzki;
- docieplenie poddasza;
- odkurzacz centralny;
- alarm i wideofon.
Podane ceny zawierają podatek VAT w wysokości 8 %. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.
